Es gibt viele Regionen, in denen der Immobilienmarkt in den nächsten Jahren in den Keller geht, z.B. viele Gebiete in Ostdeutschland und in wirtschaftlich schwachen Regionen, etc... Bei einem Notverkauf (Scheidung, Arbeitsplatzverlust, Arbeitsplatzwechsel, etc.) hilft nur eine gute Lage, sonst wird man das Haus -falls zu teuer gekauft- nur noch mit Verlust los.

Trotz Zeitnot sollten Sie einen Gutachter / Bausachverständigen beauftragen, der die Immobilie für Sie begeht. Wie hoch ist der Sanierungsaufwand? Gibt es noch Kosten für neue Heizung, die Sie nicht eingerechnet haben? Ist das Haus auch wirklich seinen Preis wert? Ein Mangel, den ein Gutachter findet, rechtfertigt bereits sein Honorar.

Auf jeden Fall vor dem Hauskauf Grundbuch und Baulastenverzeichnis prüfen, ob nicht Einträge den Wert der Immobilie mindern.