Traditionreicher Wohnhaus mit Gewerbe

Traditionreicher Wohnhaus mit Gewerbe

** Gepflegtes und fortlaufend modernisiertes Haus mit reizvollen Stilelementen (Kulturdenkmal). ** EG: Ca. 120 m², Restaurant mit Gartenterrasse (vermietet: 2.700 € NKM). ** 1.OG, 2. OG […]

Preis:

Ort:

65185 Wiesbaden

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Beschreibung
** Gepflegtes und fortlaufend modernisiertes Haus mit reizvollen Stilelementen (Kulturdenkmal).

** EG: Ca. 120 m², Restaurant mit Gartenterrasse (vermietet: 2.700 € NKM).

** 1.OG, 2. OG und DG: Ca. 230 m², Eigentümer Wohnung

Ausstattung

  • Gas-Zhzg. mit zent. WW-Versorgung
  • EG: Neue Fenster
  • Parkett, Laminat, Flisen
65185 Wiesbaden (Die vollständige Adresse erhalten Sie vom Anbieter)
Bausubstanz & Energieausweis
  • Wohnfläche: 230 m²
  • Nutzfläche: 50 m²
  • Grundstück: 320
  • Gewerbefläche: 120
  • Gesamtfläche: 400
  • Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2014
  • Baujahr: 1900
  • Energieverbrauchkennwert: Es liegt noch kein Energieausweis für das Gebäude vor
Eigenschaften
  • Personenaufzug: Nein
  • Heizung: Ja
  • Keller: Ja
  • Einbauküche: Ja
  • Gäste-WC: Ja
  • Befeuerungsart: Gas-Zentralheizung
  • Balkon / Terrasse: Terrasse und Balkon
Lage
Vorteilhafte Lage im Stadtzentrum Wiesbaden. Gute innenstadtlage Nähe Schwalbacherstr. u. Fussgängerzone. Bushaltestelle nur wenige Schritte entfernt. Alle Eink.-Möglichkeiten, Kaufhäuser u. Parkhaus nahegelegen.
Sonstiges
Ein Energieausweis liegt uns leider aktuell noch nicht vor, wurde aber beim Eigentümer bereits angefordert! Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Tumuratas Group eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 5,95% inkl. 19% Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Irrtum vorbehalten! Gerne stehen wir Ihnen auch im Rahmen der Finanzierung zur Verfügung. Diese erfolgt in der Regel durch deutsche Kreditinstitute, teilweise auch zu Sonderkonditionen. Überzeugen Sie sich im Rahmen einer Besichtigung. Sprechen Sie uns an........

Özdal Tumuratas

Geschäftsführer


Beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie bieten wir den Service der Spitzenklasse im Rhein Main Gebiet

TUMURATAS GROUP

Die TUMURATAS GROUP ist Ihr kompetenter Partner, wenn es um Ihre Werte, Ziele und Bedürfnisse im Rahmen einer Immobilie geht. So individuell wie unsere Kunden und deren Vorstellungen, so individuell gehen wir auf Sie ein!.

Mit unserem persönlichen Einsatz und Engagement bieten wir die Exklusivität und Individualität, die jeder Kunde von uns erwartet.