**TOP MEHRFAMILIENHAUS mit Anbaumöglichkeit** 

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Das Objekt befindet sich in sehr guter Lage von Rüsselsheim. Das Haus hat zwei Geschosse und ein ausgebautes Dachgeschoß. Es ist voll unterkellert und bietet, mit […]

Preis:

Ort:

65428 Rüsselsheim

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Beschreibung
Das Objekt befindet sich in sehr guter Lage von Rüsselsheim. Das Haus hat zwei Geschosse und ein ausgebautes Dachgeschoß. Es ist voll unterkellert und bietet, mit 6 Wohnungen von 2 bis 4 Zimmer. Ein großes Baugrundstück mit 1.716 m² auf dem man das Gebäude mit einem zwei Familien Wohnhaus erweitern kann. Das Haus wurde 2010 modernisiert, der Keller als auch die Fassade wurden isoliert. Durch die Etagenheizung hat jeder Mieter direkt mit dem Gas-Versorger einen Liefervertrag. Es wurde bereits mit Bauamt besprochen und wurden bereits Baupläne erstellt.
65428 Rüsselsheim (Die vollständige Adresse erhalten Sie vom Anbieter)
Bausubstanz & Energieausweis
  • Wohnfläche: 400 m²
  • Nutzfläche: 200 m²
  • Grundstück: 1716
  • Gesamtfläche: 600
  • Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2012
  • Baujahr: 1954
  • Energieverbrauchkennwert: Es liegt noch kein Energieausweis für das Gebäude vor
  • Wesentliche Energieträger: Gas
Eigenschaften
  • Personenaufzug: Nein
  • Stellplatz: 8
  • Heizung: Ja
  • Keller: Ja
  • Einbauküche: Ja
  • Garten/ -mitbenutzung: Ja
  • Gäste-WC: Ja
  • Befeuerungsart: Gas-Zentralheizung
  • Balkon / Terrasse: Garten, Terrasse und Balkon
Lage
Zentral aber ruhig gelegen. In der bekannten Opelstadt Rüsselsheim. Mehrere Autobahnanschlüsse, Stadtbuslinien, Bahnhof und der in der Nähe liegende Frankfurter Flughafen bieten eine optimale Infrastruktur mit guten Verbindungen in das gesamte Rhein-Main Gebiet. Alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf liegen direkt vor dem Objekt und sind fußgängig erreichbar.
Sonstiges
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Tumuratas Group eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 5,95% inkl. 19% Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Irrtum vorbehalten! Gerne stehen wir Ihnen auch im Rahmen der Finanzierung zur Verfügung. Diese erfolgt in der Regel durch deutsche Kreditinstitute, teilweise auch zu Sonderkonditionen. Überzeugen Sie sich im Rahmen einer Besichtigung. Sprechen Sie uns an........

Özdal Tumuratas

Geschäftsführer


Beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie bieten wir den Service der Spitzenklasse im Rhein Main Gebiet

TUMURATAS GROUP

Die TUMURATAS GROUP ist Ihr kompetenter Partner, wenn es um Ihre Werte, Ziele und Bedürfnisse im Rahmen einer Immobilie geht. So individuell wie unsere Kunden und deren Vorstellungen, so individuell gehen wir auf Sie ein!.

Mit unserem persönlichen Einsatz und Engagement bieten wir die Exklusivität und Individualität, die jeder Kunde von uns erwartet.