** Top Mehrfamilienhaus in Rüsselsheim ** 

** Top Mehrfamilienhaus in Rüsselsheim ** 

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten, aufgeteilt auf 3 Etagen und Dachgeschoss. Auf jeder Etage befinden sich zwei Wohnungen […]

Preis:

Ort:

65428 Rüsselsheim

Kontakt:

+ 49 (0) 6131 91 93 279

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Beschreibung
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten, aufgeteilt auf 3 Etagen und Dachgeschoss. Auf jeder Etage befinden sich zwei Wohnungen mit je ca. 80m² Wohnfläche. Zwei dieser Wohnungen sind mit 1.100 € Kaltmiete vermietet. Die 
nicht vermieteten Wohnungen befinden sich momentan noch in der Sanierung.

Der nach innen gelegene Garten mit ca. 500 m², bietet viel Platz für Familie u. Freunde. Hier hätte man auch noch die Möglichkeit andere Ideen zu verwirklichen bzw. noch zu baun.

Die Immobilie hat ein hohes Potenzial, nach gelungener Sanierung zu einem renditestarken Schmuckobjekt zu werden.

Soll Mieteinnahmen montl. 5.000 €

Ausstattung

-- 8 Wohnungen
-- großer Garten ca. 500 m²
-- Garage/Stellplätze
65428 Rüsselsheim (Die vollständige Adresse erhalten Sie vom Anbieter)
Bausubstanz & Energieausweis
  • Wohnfläche: 554 m²
  • Nutzfläche: 142 m²
  • Grundstück: 725
  • Gesamtfläche: 696
  • Energieverbrauchkennwert: Es liegt noch kein Energieausweis für das Gebäude vor
  • Wesentliche Energieträger: Gas
Eigenschaften
  • Personenaufzug: Nein
  • Stellplatz: 8
  • Heizung: Ja
  • Keller: Ja
  • Garten/ -mitbenutzung: Ja
  • Befeuerungsart: Gas-Etagenheizung
Lage
Zentral aber ruhig gelegen. In der bekannten Opelstadt Rüsselsheim. Mehrere Autobahnanschlüsse, Stadtbuslinien, Bahnhof und der in der Nähe liegende Frankfurter Flughafen bieten eine optimale Infrastruktur mit guten Verbindungen in das gesamte Rhein-Main Gebiet. Alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf liegen direkt vor dem Objekt und sind fußgängig erreichbar.
Sonstiges
Ein Energieausweis liegt uns leider aktuell noch nicht vor, wurde aber beim Eigentümer bereits angefordert! Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Tumuratas Group eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 5,95% inkl. 19% Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Irrtum vorbehalten! Gerne stehen wir Ihnen auch im Rahmen der Finanzierung zur Verfügung. Diese erfolgt in der Regel durch deutsche Kreditinstitute, teilweise auch zu Sonderkonditionen. Überzeugen Sie sich im Rahmen einer Besichtigung. Sprechen Sie uns an........

Özdal Tumuratas

Geschäftsführer


Beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie bieten wir den Service der Spitzenklasse im Rhein Main Gebiet

TUMURATAS GROUP

Die TUMURATAS GROUP ist Ihr kompetenter Partner, wenn es um Ihre Werte, Ziele und Bedürfnisse im Rahmen einer Immobilie geht. So individuell wie unsere Kunden und deren Vorstellungen, so individuell gehen wir auf Sie ein!.

Mit unserem persönlichen Einsatz und Engagement bieten wir die Exklusivität und Individualität, die jeder Kunde von uns erwartet.