Renditestarke Wohn-und Gewerbeimmobilie

Renditestarke Wohn-und Gewerbeimmobilie

Ein vielseitig genutztes renditestarkes Wohn- u. Gewerbeobjekt in zentraler Lage von Oppenheim. Zurzeit wird das Objekt als Spielothek, Restaurant, Bistro und Kiosk vom Eigentümer betrieben. Alle […]

Preis:

Ort:

55276 Oppenheim

Kontakt:

+ 49 (0) 6131 91 93 279

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Beschreibung
Ein vielseitig genutztes renditestarkes Wohn- u. Gewerbeobjekt in zentraler Lage von Oppenheim. Zurzeit wird das Objekt als Spielothek, Restaurant, Bistro und Kiosk vom Eigentümer betrieben. Alle Gewerbeeinheiten haben ihren eigenen Eingang. Das Objekt befindet sich direkt gegenüber vom Bahnhof und hat daher viel Laufkundschaft. Außerdem hat das Objekt noch eine Erweiterungskapazität von ca. 500 m². Dadurch kann man z. B. noch mehr Wohnungen bzw. Gewerbeflächen schaffen. All das können Sie entweder für 2.500 € mieten oder für 350.000 € kaufen.

Ausstattung

- Spielothek mit 12 Automaten u. zwei Eingängen
- Restaurant mit ca.120 Sitzplätzen u. Raucherraum 
- Bistro/Gaststätte mit ca. 30 Sitzplätzen u. 3 Spielautomaten
- WC für Damen/Herren
- Terrasse mit ca. 40 Sitzplätzen
- Vollausgestatte Küche für  Restaurant und Gaststätte
- Lüftungsanlage
- Kiosk mit Straßenverkauf
- Wohnung ca. 75 m²
- 15 Parkplätze
55276 Oppenheim (Die vollständige Adresse erhalten Sie vom Anbieter)
Bausubstanz & Energieausweis
  • Wohnfläche: 75 m²
  • Nutzfläche: 50 m²
  • Grundstück: 650
  • Gewerbefläche: 500
  • Gesamtfläche: 625
  • Baujahr: 1900
  • Energieverbrauchkennwert: Es liegt noch kein Energieausweis für das Gebäude vor
  • Abstand: Nein
Eigenschaften
  • Personenaufzug: Nein
  • Stellplatz: 2
  • Heizung: Ja
  • Keller: Ja
  • Einbauküche: Ja
  • Garten/ -mitbenutzung: Ja
  • Gäste-WC: Ja
  • Befeuerungsart: Öl Zentralheizung
  • Balkon / Terrasse: Terrasse
Lage
Das Objekt liegt in zentraler Lage direkt am Bahnhof von Oppenheim. Oppenheim ist eine Stadt am Oberrhein (Rheinhessen), zwischen Mainz und Worms gelegen. Sie liegt im Landkreis Mainz-Bingen in Rheinland-Pfalz (Deutschland) und gehört zur Verbandsgemeinde Nierstein-Oppenheim. Bekannt ist Oppenheim als Stadt des Weines, Sitz des Deutschen Weinbaumuseums und im Besonderen durch die Weine der Großlage Oppenheimer Krötenbrunnen.
Sonstiges
Ein Energieausweis liegt uns leider aktuell noch nicht vor, wurde aber beim Eigentümer bereits angefordert! Überzeugen Sie sich im Rahmen einer Besichtigung. Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Irrtum vorbehalten! Gerne stehen wir Ihnen auch im Rahmen der Finanzierung zur Verfügung. Diese erfolgt in der Regel durch deutsche Kreditinstitute, teilweise auch zu Sonderkonditionen. Sprechen Sie uns an.

Özdal Tumuratas

Geschäftsführer


Beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie bieten wir den Service der Spitzenklasse im Rhein Main Gebiet

TUMURATAS GROUP

Die TUMURATAS GROUP ist Ihr kompetenter Partner, wenn es um Ihre Werte, Ziele und Bedürfnisse im Rahmen einer Immobilie geht. So individuell wie unsere Kunden und deren Vorstellungen, so individuell gehen wir auf Sie ein!.

Mit unserem persönlichen Einsatz und Engagement bieten wir die Exklusivität und Individualität, die jeder Kunde von uns erwartet.