** Moderne 3 FH in begehrter Lage Kostheim ** 

** Moderne 3 FH in begehrter Lage Kostheim ** 

Überzeugen Sie sich im Rahmen einer Besichtigung. Wir bieten Ihnen hier eine sehr exclusive Immobilie in gute Wohnlage Kostheim an. Das 3-Familienhaus wurde im Jahre 2007 […]

Preis:

Ort:

55246 MZ-Kostheim

Kontakt:

+ 49 (0) 6131 91 93 279

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Beschreibung
Überzeugen Sie sich im Rahmen einer Besichtigung.

Wir bieten Ihnen hier eine sehr exclusive Immobilie in gute Wohnlage Kostheim an.

Das 3-Familienhaus wurde im Jahre 2007 gebaut. Es ist voll unterkellert. 

** KG: 1 Zimmer Wohnung, Ca. 40 qm, Küche, Dusche-WC, Fliesen, Fußbodenheizung.

** EG: Duplex Wohnung, 3 Zimmer, Ca. 100 qm, Küche, Bad, Gäste-WC, Garten/Terrasse, Kamin, Fliesen, Laminat, Fußbodenheizung.

** 1. OG: 2 Zimmer Wohnung, Ca. 50 m², Küche, Dusche-WC, Balkon, Fliesen, Laminat, Fußbodenheizung.

** DG: 2 Zimmer Wohnung, 40 m², Küche, Dusche-WC, Fliesen, Fußbodenheizung.

Natürlich ist auch ein Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner vorhanden.

Ausstattung

** Garten / Terrasse
** Kaminofen
** Einbauküche mit sehr moderner Ausstattung
** Exklusiv italienisches Fliesen
** Fußbodenheizung auf der gesamten Fläche 
** Dreifach Verglaste Fenster mit wärme und Lärmschutz 
** SAT-Empfang 
** Telefonanschluss
** Türsprechanlage
** Edelstahlgeländer
** Garten/Terrasse
** Balkon
** Bad und WC
** Gäste WC
55246 MZ-Kostheim (Die vollständige Adresse erhalten Sie vom Anbieter)
Bausubstanz & Energieausweis
  • Wohnfläche: 230 m²
  • Nutzfläche: 50 m²
  • Grundstück: 250
  • Gesamtfläche: 280
  • Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2014
  • Baujahr: 2007
  • Energieverbrauchkennwert: Es liegt noch kein Energieausweis für das Gebäude vor
Eigenschaften
  • Personenaufzug: Nein
  • Stellplatz: 2
  • Heizung: Ja
  • Keller: Ja
  • Einbauküche: Ja
  • Garten/ -mitbenutzung: Ja
  • Gäste-WC: Ja
  • Befeuerungsart: Gas-Zentralheizung
  • Balkon / Terrasse: Terrasse und Balkon
Lage
Über die Theodor-Heuss- und Main-Brücke verbindet Mainz-Kostheim die Landeshauptstädte Wiesbaden und Mainz und bietet zudem eine ausgezeichnete Infrastruktur. Eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Ärzten finden Sie in unmittelbarer Nähe. Auch Schulen, öffentliche Einrichtungen sowie kostenfreie Parkmöglichkeiten sind in ausreichendem Maße vorhanden. Die Lage am Naherholungsgebiet Maaraue samt dem Freiluftbad ist ohne Frage einzigartig. Nicht zuletzt bei ausgiebigen Spaziergängen und weiteren Freizeit- und Sportmöglichkeiten erfahren Sie den großen Erholungswert. Im Sommer werden Sie an der nah gelegenen Strandbar in Mainz- Kastel sogar direkt am Wasser den einen oder anderen Sonnenstrahl genießen können. Verkehrsanbindung: Mainz-Kostheim ist inmitten des Rhein-Main-Gebietes äußerst zentral gelegen. Sowohl Wiesbaden als auch Mainz sind mit direkten S-Bahn-, bzw. Busverbindungen (Linie 33, 54, 55, 56) unmittelbar zu erreichen. In wenigen Minuten gelangen Sie zum Kasteler oder Gustavsburger S-Bahnhof, von wo aus Sie problemlos und schnell von S1, S8 oder S9 oder nach Wiesbaden, Frankfurt-City oder auch zum Frankfurter Flughafen gebracht werden. Folglich sind sie über die A66 und die A 671 auch bestens mit dem regionalen Autobahnnetz verbunden.
Sonstiges
** Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Tumuratas Group eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 5,95% inkl. 19% Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. ** Ein Energieausweis liegt uns leider aktuell noch nicht vor, wurde aber beim Eigentümer bereits angefordert! ** Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Irrtum vorbehalten! ** Gerne stehen wir Ihnen auch im Rahmen der Finanzierung zur Verfügung. Diese erfolgt in der Regel durch deutsche Kreditinstitute, teilweise auch zu Sonderkonditionen. ** Da nicht alle unsere Angebote auf einer Immobilienplattform veröffentlicht sind können wir Ihnen einen visuellen Besuch auf unserer Homepage www.tumuratas-group.de empfehlen. ** Wird ein angebotenes Objekt später durch Dritte erneut angeboten, erlischt dadurch der Provisionsanspruch des Erstanbieters nicht. Um eine doppelte Provisionszahlung zu vermeiden, wird empfohlen, den nachfolgenden Anbietern die Vorkenntnis schriftlich mitzuteilen und auf deren Maklerdienste zu verzichten. ** Alle Angebote und sonstige Mitteilungen sind nur für den Adressaten bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Erfolgt gleichwohl eine Weitergabe an Dritte und kommt dadurch ein Vertrag zustande, so kann der Adressat – unbeschadet weiterer Schadenersatzansprüche – Schadenersatz in Höhe der vereinbarten Provision schulden. ** Überzeugen Sie sich im Rahmen einer Besichtigung.

Özdal Tumuratas

Geschäftsführer


Beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie bieten wir den Service der Spitzenklasse im Rhein Main Gebiet

TUMURATAS GROUP

Die TUMURATAS GROUP ist Ihr kompetenter Partner, wenn es um Ihre Werte, Ziele und Bedürfnisse im Rahmen einer Immobilie geht. So individuell wie unsere Kunden und deren Vorstellungen, so individuell gehen wir auf Sie ein!.

Mit unserem persönlichen Einsatz und Engagement bieten wir die Exklusivität und Individualität, die jeder Kunde von uns erwartet.