Immobilien Beratung

Was muss ich beim Hauskauf beachten?

Zinsen

Zinsen

Haben Sie Ihre grobe Finanzierung vor der Besichtigung geklärt? Haben Sie auch eingerechnet, dass die Zinsen in 10 Jahren deutlich höher sein könnten?
Lage

Lage

Ist die Lage i.O.? Es gibt viele Regionen, in denen der Immobilienmarkt in den nächsten Jahren in den Keller geht, z.B. viele Gebiete in Ostdeutschland und in wirtschaftlich schwachen Regionen, etc... Bei einem Notverkauf (Scheidung, Arbeitsplatzverlust, Arbeitsplatzwechsel, etc.) hilft nur eine gute Lage, sonst wird man das Haus -falls zu teuer gekauft- nur noch mit Verlust los.
Cool bleiben

Cool bleiben

Vom Makler oder Verkäufer nicht unter Druck setzen lassen, auch wenn angeblich andere Käufer parat stehen. Vor dem Kauf auf jeden Fall Punkt 4:
Immobilien-Gutachter

Immobilien-Gutachter

Trotz Zeitnot sollten Sie einen Gutachter bzw. Bausachverständigen beauftragen, der die Immobilie für Sie begeht. Wie hoch ist der Sanierungsaufwand? Gibt es noch Kosten für neue Heizung, die Sie nicht eingerechnet haben? Ist das Haus auch wirklich seinen Preis wert? Ein Mangel, den ein Gutachter findet, rechtfertigt bereits sein Honorar.
Grundbuch

Grundbuch

Auf jeden Fall vor dem Hauskauf Grundbuch und Baulastenverzeichnis prüfen, ob nicht Einträge den Wert der Immobilie mindern.
Auszug bei Zwangsversteigerungen

Auszug bei Zwangsversteigerungen

Bei Zwangsversteigerungen oder Privatinsolvenzen beachten: wird der Eigentümer ausziehen? So mancher insolvente Bewohner lässt sich nach dem Verkauf nur schwer von seinem Auszug überzeugen. Wer Mittellos ist, hat nicht mehr viel zu verlieren.
Notarvertrag

Notarvertrag

Notarvertrag 14 Tage vor Unterschrift zukommen lassen und sorgfältig prüfen. Zur Not einen Rechtsanwalt zur Kontrolle beauftragen.
TUMURATAS GROUP

TUMURATAS GROUP

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Warum wir?

Die TUMURATAS GROUP ist Ihr kompetenter Partner, wenn es um Ihre Werte, Ziele und Bedürfnisse im Rahmen einer Immobilie geht. So individuell wie unsere Kunden und deren Vorstellungen, so individuell gehen wir auf Sie ein!.

Mit unserem persönlichen Einsatz und Engagement bieten wir die Exklusivität und Individualität, die jeder Kunde von uns erwartet.

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