Immobilien anbieten

Unser Leistungsangebot

Als Immobilienmakler unterstützen wir Sie beim Verkauf sowie der Vermietung Ihrer Immobilie in Deutchland und Türkei. Kontaktieren Sie uns einfach, wir setzen uns dann mit Ihnen in Verbindung. Die Anfrage zum Verkauf oder der Vermietung ist für Sie kostenfrei und unverbindlich. Wir versichern, dass die Daten streng vertraulich behandelt werden.

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Immobilie verkaufen

Ihr erfolgreicher Verkauf ist unser Ziel. Jede Immobilie ist aufgrund ihrer baulichen Gestaltung, des Zustands und der Mikrolage einzigartig. Wir setzen von der Erstellung des Exposés bis zur Übergabe an den neuen Eigentümer auf hohe Qualität und persönliche Betreuung unserer Kunden. Dabei entwickeln wir individuelle Vertriebsstrategien und nutzen verschiedene leistungsfähige Kanäle zur professionellen Vermarktung Ihrer Immobilie..

Unsere Leistungen für Sie:

  • kompetenter Betreuer als direkter Ansprechpartner
  • individuell erstellte Berichte über den aktuellen Stand des Verkaufs
  • anschauliche Objektpräsentation mit interaktiven 3D-Grundrissen
  • professionelle, überregionale Vermarktung
  • Planung und Durchführung von Besichtigungen mit den Kaufinteressenten

  • Selektion und Prüfung der Kaufinteressenten
  • Klärung von aufkommenden Fragen
  • Führung von Verhandlungen
  • Vorbereitung und Teilnahme am Notartermin
  • Unterstützung bei der Übergabe an den neuen Eigentümer

Wir führen auch Immobilienverkäufe im Bieterverfahren durch

Oft ist es für Immobilienverkäufer schwierig, den optimalen Verkaufspreis für eine Immobilie im Vorfeld festzulegen. Ist der Preis zu niedrig angesetzt, wird die Immobilie aufgrund der hohen Nachfrage zwar schnell verkauft, es entgehen dem Verkäufer jedoch Erträge. Andererseits führt ein zu hoher Angebotspreis dazu, dass mögliche Käufer kein Interesse an der Immobilie zeigen. Bei Anwendung des Bieterverfahrens wird der Verkaufspreis durch die Abgabe von Geboten ermittelt, eine Immobilie kann so in kurzer Zeit zum maximal möglichen Marktpreis verkauft werden. Es handelt sich dabei nicht um eine Versteigerung, der Verkäufer bleibt flexibel und ist nicht gezwungen, an den Höchstbietenden zu verkaufen.

Welche Vorteile hat das Bieterverfahren für Immobilienverkäufer?

  • für den Verkäufer kostenfrei, die Provision bezahlt bei notariellem Vertragsabschluss der Käufer
  • der maximal am Markt erzielbare Preis ist erreichbar
  • oft größere Resonanz als auf klassische Immobilienangebote
  • der Verkäufer behält die volle Flexibilität, er entscheidet, wer den Zuschlag erhält

  • es kann ein Mindestpreis als Untergrenze vorgegeben werden
  • schnelle, transparente Abwicklung des Gebotsverfahrens über unsere Webseite
  • kein Besichtigungstourismus, da oft nur ein Sammelbesichtigungstermin erforderlich ist

I. Erstellung eines Exposés und einer Objektpräsentation

Wir besichtigen das Verkaufsobjekt und erstellen ein aussagekräftiges Exposé und eine Objektpräsentation auf unserer Webseite, jedoch noch ohne Verkaufspreis. Anschließend werden diese Verkaufsunterlagen über unsere Vertriebskanäle den Kaufinteressenten zur Verfügung gestellt.

II. Besichtigungsveranstaltung

Besichtigungen finden an einem fest angesetzten Termin statt und bieten den Interessenten die Möglichkeit, die Immobilie kennenzulernen und Fragen zum Objekt zu stellen.

III. Abgabe der Kaufpreisgebote

Nachdem sich die Interessenten über die Immobilie informiert haben, werden sie nun aufgefordert, Kaufpreisgebote abzugeben. Hierzu wird eine Frist, z.B. zwei Wochen, vorgegeben. Sowohl der Verkäufer als auch der Käufer können nun auf unserer Webseite den aktuellen Stand der Gebote verfolgen. Eine Erhöhung der Gebote ist dabei jederzeit möglich. Durch den Einsatz von Chiffre-Nummern bleiben Verkäufer und Bieter anonym.

IV. Ermittlung des Höchstgebots

Nach Ablauf der Angebotsfrist wird das Höchstgebot an den Verkäufer übermittelt. Er entscheidet, ob der Höchstbietende oder ein anderer Bieter, z.B. das zweithöchste Gebot, den Zuschlag erhält. Der Verkäufer bleibt dennoch flexibel, er kann die Immobilie auch an Interessenten verkaufen, die bisher nicht am Bieterverfahren teilgenommen haben. Hat sich der Verkäufer für die Annahme eines Gebots entschieden, wird die weitere Abwicklung - wie bei herkömmlichen Verkäufen - mit Käufer und Verkäufer besprochen. Für wen eignet sich das Bieterverfahren? Das Bieterverfahren eignet sich besonders für Immobilienverkäufe aus Erbschaften, Schenkungen und Umstrukturierungen im eigenen Anlageportfolio.

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Zufriedene Kunden

Warum TUMURATAS GROUP?

Die TUMURATAS GROUP ist Ihr kompetenter Partner, wenn es um Ihre Werte, Ziele und Bedürfnisse im Rahmen einer Immobilie geht. So individuell wie unsere Kunden und deren Vorstellungen, so individuell gehen wir auf Sie ein!.

Immobilie vermieten

Bei der Vermietung einer Immobilie kommt es darauf an, einen zahlungsfähigen und zuverlässigen Mieter zu finden. Wir helfen Ihnen, Ihre Immobilie solide zu vermieten. Wir setzen von der Erstellung des Exposés bis zur Wohnungsübergabe auf hohe Qualität und persönliche Betreuung unserer Kunden. Für die erfolgreiche Vermietung Ihrer Immobilie entwickeln wir individuelle Vertriebsstrategien und nutzen verschiedene leistungsfähige Kanäle zur professionellen Vermarktung.

Unsere Leistungen für Sie:

  • kompetenter Betreuer als Ihr Ansprechpartner
  • individuell erstellte Berichte über den aktuellen Stand der Vermietung
  • anschauliche Objektpräsentation mit interaktiven 3D-Grundrissen
  • professionelle, überregionale Vermarktung
  • Planung und Durchführung von Besichtigungen mit den Kaufinteressenten

  • Selektion und Prüfung der Kaufinteressenten
  • Klärung von aufkommenden Fragen
  • Führung von Verhandlungen
  • Vorbereitung und Teilnahme am Notartermin
  • Unterstützung bei der Übergabe an den neuen Eigentümer